随着社会的发展和人口老龄化的加剧，父母死后房产继承的问题日益受到人们的关注，在我国，继承法对于这一问题有着明确的规定，本文将详细解读父母死后房产继承的相关法律问题，帮助大家了解并正确处理这一问题。

父母房产的权属

在父母死后，房产的继承首先要明确的是房产的权属问题，根据我国《物权法》的规定，父母生前所拥有的房产，属于其个人财产，在父母去世后，其个人财产将按照遗嘱或法定继承的方式进行处理。

遗嘱与法定继承

1、遗嘱继承

父母可以通过遗嘱的方式，决定其房产的继承人，在遗嘱中，父母可以指定房产的继承人，并明确继承的份额，遗嘱必须经过公证或者符合法律规定的形式要件，才能具有法律效力，在父母去世后，遗嘱的执行人将按照遗嘱的内容进行房产的分配。

2、法定继承

如果父母没有留下遗嘱或者遗嘱无效，那么将按照法定继承的方式处理房产，根据我国《继承法》的规定，父母的房产将由其子女、配偶、父母等近亲属共同继承，具体继承份额将根据亲属关系的远近、子女抚养情况等因素进行分配。

房产继承的程序

1、办理死亡证明

在父母去世后，首先需要办理死亡证明，继承人应前往公安机关办理相关手续，取得父母的死亡证明。

2、房屋评估

在确定了房产的继承人后，需要对房产进行评估，确定房产的价值，这一步骤通常由继承人委托专业的房屋评估机构进行。

3、继承公证

继承人需要前往公证机关办理继承公证，证明其继承权，在办理公证时，需要提交相关证明材料，如父母的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等。

4、产权变更

在完成了继承公证后，继承人需要前往房地产管理部门办理产权变更手续，将房产的所有权转移到自己名下。

注意事项

1、遗嘱的有效性

在设立遗嘱时，父母需要注意遗嘱的有效性，遗嘱必须符合法律规定的形式要件，如公证、见证人等，否则，遗嘱可能会被认定为无效。

2、继承纠纷

在房产继承过程中，可能会出现继承纠纷，继承人需要依法处理纠纷，维护自己的合法权益，如果无法协商解决，可以寻求法律途径解决。

3、税费问题

在父母死后房产继承过程中，涉及到税费问题，继承人需要了解相关税收政策，按时缴纳税费，避免产生不必要的麻烦。

父母死后房产继承是一个涉及法律的问题，需要继承人了解相关法律规定，依法处理，在继承过程中，继承人需要注意遗嘱的有效性、继承纠纷的处理、税费问题等，只有了解并正确处理这些问题，才能保护自己的合法权益，实现父母房产的顺利继承，我们也应该尊重父母的意愿，按照遗嘱或者法定继承的方式处理房产，让父母在生前能够自主决定其财产的分配方式，希望通过本文的解读，能够帮助大家更好地了解父母死后房产继承的相关法律问题，为未来的继承事宜做好充分的准备。