随着社会的不断发展，房产赠与现象在我们的生活中越来越常见，房产赠与是指房产所有人自愿将其所拥有的房产无偿赠与他人，在进行房产赠与的过程中，一份合法、规范的房产赠与协议书是必不可少的，本文将介绍房产赠与协议书范本及其重要性，帮助大家更好地了解和使用。

房产赠与协议书概述

房产赠与协议书是赠与人与受赠人之间达成的关于房产赠与的约定，该协议书明确了赠与房产的具体信息、赠与人与受赠人的基本信息、赠与的条件、双方的权益与义务等内容，一份合法、规范的房产赠与协议书有助于保障双方的合法权益，避免纠纷的发生。

房产赠与协议书范本

以下是一份房产赠与协议书的范本，供参考：

房产赠与协议书

甲方（赠与人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产无偿赠送给乙方，为明确双方权益，达成以下协议：

赠与房产信息

1、房产地址：__________________

2、房产面积：__________________平方米

3、产权证号：__________________

双方基本信息

1、甲方（赠与人）：__________________

2、乙方（受赠人）：__________________

赠与条件

1、甲方自愿将房产无偿赠送给乙方，乙方同意接受赠与。

2、甲方保证所赠与的房产无任何纠纷，不存在第三方的权益主张。

3、甲方负责办理产权过户手续，确保乙方合法拥有产权。

双方权益与义务

1、甲方有权要求乙方按照约定接受赠与，乙方有义务接受赠与。

2、甲方保证所赠与的房产不存在任何形式的权属纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

3、乙方有权要求甲方履行产权过户手续，确保乙方合法拥有产权。

4、乙方在接受赠与后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理、维护房产。

协议解除与终止

1、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2、如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3、本协议解除或终止后，乙方应将所赠与的房产归还甲方，如因乙方原因导致房产损失、毁损等，乙方应承担相应的赔偿责任。